Coup de coeur
Lyon (69008)
Vénissieux Village, située à proximité du futur Tram T10 (2026), à 10 minutes à pied de la ligne de métro D station " Gare de Vénissieux "et du Tram T4, vaste maison familiale construite sur 3 niveaux.
Le premier niveau comprend deux garages de 50 m² chacun avec une belle hauteur sous plafond de 2m20.
Le second niveau est composé de deux habitations: - le 1er appartement comprend une entrée, une salle de bains, un WC, une cuisine et une chambre. - le 2ème appartement comprend une entrée, une salle de bains, un WC, une cuisine et deux chambres. Les deux logements peuvent être réunis afin de n'en former plus qu'un (plan sur demande).
Le troisième niveau est accessible depuis l'un des appartements. Vous voilà arrivé aux combles d'environ 100 m² et aménageables selon vos désirs: salle de jeux, chambres, bureaux, salle de cinéma..... La pièce est éclairée par deux fenêtres et dispose d'une très belle hauteur sous toiture.
Enfin profitez toute l'année avec vos proches d'un beau jardin plat et arboré.
Pour tout renseignement, contactez M. KICHENIN
Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
